有這樣一句話，會保養(yǎng)的人，十年老樣子，不會保養(yǎng)的人，十年樣子老。中央空調(diào)也和人一樣，需要細心維護保養(yǎng)的。若用心保養(yǎng)了，中央空調(diào)會十年如一日地工作，為您釋放冷暖適度的清新空氣，若缺乏適當?shù)谋ｐB(yǎng)，則會加速中央空調(diào)地老化，既影響了使用效果，又不利用環(huán)保節(jié)能。那么，中央空調(diào)的維修保養(yǎng)又該從何下手呢？

    中央空調(diào)保養(yǎng)-分類
    1、檢查性維護保養(yǎng)
        a、基于設(shè)備運行情況，有計劃地進行各類常規(guī)檢查；
        b、現(xiàn)場指導(dǎo)業(yè)主的操作人員，講解涉及機組運行、保養(yǎng)的實用技術(shù)。
    2、預(yù)防性維護保養(yǎng)
        預(yù)防性保養(yǎng)包括清洗換熱器銅管，分析和更換冷凍機油、油濾芯、干燥過濾器等。
    3、全面性維護保養(yǎng)
        a、最全面徹底的保養(yǎng)方案，包括全部常規(guī)檢查、增值服務(wù)和緊急故障處理的服務(wù)；
        b、在設(shè)備故障時，負責全部維修工作和零部件更換；
        c、分析冷凍機油的金屬含量、濕度和酸度；
        d、冷卻塔、水泵、風機盤管、新風機組等的維修保養(yǎng)。

    中央空調(diào)保養(yǎng)-統(tǒng)維護保養(yǎng)內(nèi)容
    1、空調(diào)主機部分
        a、檢查空調(diào)主機制冷系統(tǒng)制冷劑的高壓、低壓是否正常；有無泄漏，是否需要補充制冷劑；
        b、檢查壓縮機運轉(zhuǎn)電流、運轉(zhuǎn)聲音、工作電壓、油位顏色是否正常；
        c、檢查空調(diào)主機相序保護器是否正常、有無缺相情況，各接線端子有無松動；
        d、檢查水流量保護開關(guān)工作是否正常；
        e、檢查電腦板、感溫探頭 阻值是否正常；
        f、檢查空調(diào)主機空氣開關(guān)是否正常；
        g、交流接觸器、熱保護器是否良好。
    2、風系統(tǒng)的檢查
        a、檢查風機盤管出風的風量、溫度是否正常；
        b、檢查風機盤管回風的回風濾網(wǎng)是否聚積灰塵。
    3、水系統(tǒng)的檢查
        a、檢查冷卻、冷凍水的水質(zhì)情況，是否需要更換水（每年一次）；
        b、檢查冷卻、冷凍水系統(tǒng)中的過濾網(wǎng)上的雜質(zhì)，且清洗過濾網(wǎng)；
        c、檢查水泵聲音、電流是否運轉(zhuǎn)正常；
        d、檢查閥門是否開啟靈活、有無銹斑、有無泄漏等現(xiàn)象；　　
        e、檢查保溫系統(tǒng)有無開裂、破損、漏水等現(xiàn)象。

    中央空調(diào)保養(yǎng)-中央空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)定期回訪
    1、向總務(wù)科工作人員了解設(shè)備、系統(tǒng)近期運行情況是否良好；
    2、檢查設(shè)備、系統(tǒng)的運行工作紀錄，判斷是否有故障。

    中央空調(diào)保養(yǎng)-中央空調(diào)檢修內(nèi)容 
    1、正常運轉(zhuǎn)中的檢修
        a、查壓縮機冷凍油的油壓及油量；
        b、系統(tǒng)探漏（制冷劑），發(fā)現(xiàn)漏點及時處理；
        c、檢查有無不正常的聲響、震動及高溫；
        d、檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力；
        e、檢查各種閥門是否正常；
        f、檢查冷水機出入水的溫度及壓力；
        g、檢查主電路上接線端子并壓實；
        h、檢查電氣控制部分；
        i、檢查機組潤滑系統(tǒng)；
        j、檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài)；
        k、保持設(shè)備處于清潔狀態(tài)。
    2、年度間停機后的檢修 
        a、檢查清洗干燥過濾器，干燥劑吸潮后應(yīng)進行干燥處理或更換；
        b、檢查及制冷設(shè)備安全保護裝置核定值；
        c、檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量，必要時進行冷凍油更換及補充；
        d、檢查壓縮機電機絕緣情況；
        e、檢查并收緊電路上的各電線接點；
        f、檢查電氣控制部分；
        g、提供以上內(nèi)容檢查報告（每年一次）。
    3、末端的檢修
        a、空氣處理機、風機盤管的檢查（每年一次）；
        b、空氣處理機、風機盤管的保養(yǎng)、加油（每年一次）；
        c、檢查、調(diào)整皮帶，清洗表冷器，清洗過濾器（每年至少一次）；
        d、清理管路、除污（每年至少一次）。
    4、水系統(tǒng)檢修工作內(nèi)容
        a、冷凍水泵及冷卻水泵的檢查、加油；
        b、電機、電器絕緣檢測、加油、檢查及更換密封元件；
        c、冷卻塔一般保養(yǎng)性檢修檢修；
        d、水系統(tǒng)關(guān)鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計、保溫情況的檢查及更換修理。

    中央空調(diào)保養(yǎng)-其他項目及注意事項
    1、空調(diào)回風口空氣濾網(wǎng)清洗，原則上視實際使用情況每個季度不少于一次；
    2、冷卻塔清洗每年不少于一次；
    3、定期進行中央空調(diào)水處理（化學處理法，符合國家有關(guān)要求），并出具水質(zhì)檢測報告。

    人間終究沒有傳說中的仙境，桌面每天不擦，就會落滿塵埃，空調(diào)長久失修，就易出現(xiàn)各種問題。所以，中央空調(diào)不是買回家，安裝好，就一勞永逸了，還需要按上面所述內(nèi)容作好相應(yīng)的維護與保養(yǎng)，讓您的空調(diào)常用常新。

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